澳洲投资房的维修费用可以抵消租金的收入，以降低当年所需缴纳税款。
澳洲投资房的装修费用可以用来抵消未来卖投资房的收入，以降低所需缴纳的资本利得税。
常见的维修费用:
– 疏通下水道
– 更换门锁/配钥匙
– 维修空调/厨房设备
– 地毯/墙壁 补洞/小范围粉刷
– 换一个和之前价值一致的空调 (维修所需费用和购买新空调差不多)
常见的装修费用:
– 重新铺地板
– 大范围粉刷墙壁
– 给投资房额外装空调或其它设备
– 阳台翻新
– 卫生间改建
一般来讲，支付的费用越高越有可能是装修费用。
墨尔本昕航会计师事务所在投资房报税方面，有着丰富的经验，如有问题，请和我们联系。
